RealTracker Slovakia
arrow_backBratislava IV - Záhorská Bystrica · byty na predaj
Favorite
AZ PROPERTY* ponúkame na predaj investičnú príležitosť, skolaudovaný areál materskej školy na Tešedíkovej ulici
calendar_month31 dní na trhu

AZ PROPERTY* ponúkame na predaj investičnú príležitosť, skolaudovaný areál materskej školy na Tešedíkovej ulici

890 000 €

967 €/m²
location_on

Tešedíkova, Bratislava IV - Záhorská Bystrica

Zobraziť na mape
apartmentObchodné priestoryna Predaj•920 m²
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

3 100 121 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 370 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 890 000 €, nájmu 19 770,79 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz890 000 €19 771 €237 252 €26.66%———
Rok 1964 760 €21 254 €255 048 €26.44%74 760 €237 252 €35.1%
Rok 21 045 800 €22 848 €274 176 €26.22%155 800 €492 300 €72.8%
Rok 31 133 647 €24 561 €294 732 €26%243 647 €766 476 €113.5%
Rok 41 228 873 €26 403 €316 836 €25.78%338 873 €1 061 208 €157.3%
Rok 51 332 099 €28 384 €340 608 €25.57%442 099 €1 378 044 €204.5%
Rok 61 443 995 €30 512 €366 144 €25.36%553 995 €1 718 652 €255.4%
Rok 71 565 291 €32 801 €393 612 €25.15%675 291 €2 084 796 €310.1%
Rok 81 696 775 €35 261 €423 132 €24.94%806 775 €2 478 408 €369.1%
Rok 91 839 304 €37 905 €454 860 €24.73%949 304 €2 901 540 €432.7%
Rok 101 993 806 €40 748 €488 976 €24.52%1 103 806 €3 356 400 €501.1%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

AZ PROPERTY* ponúkame na predaj investičnú príležitosť, skolaudovaný areál materskej školy na Tešedíkovej ulici

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.