RealTracker Slovakia
arrow_backBratislava IV - Záhorská Bystrica · byty na predaj
Favorite
AZ PROPERTY* ponúkame na predaj investičnú príležitosť, skolaudovaný areál materskej školy na Tešedíkovej ulici
calendar_month77 dní na trhu

AZ PROPERTY* ponúkame na predaj investičnú príležitosť, skolaudovaný areál materskej školy na Tešedíkovej ulici

890 000 €

967 €/m²
location_on

Tešedíkova, Bratislava IV - Záhorská Bystrica

Zobraziť na mape
apartmentObchodné priestoryna Predaj•920 m²
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

3 172 540 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 448 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 890 000 €, nájmu 22 756,18 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz890 000 €22 756 €273 072 €30.68%———
Rok 1964 760 €24 463 €293 556 €30.43%74 760 €273 072 €39.1%
Rok 21 045 800 €26 298 €315 576 €30.18%155 800 €566 628 €81.2%
Rok 31 133 647 €28 270 €339 240 €29.92%243 647 €882 204 €126.5%
Rok 41 228 873 €30 390 €364 680 €29.68%338 873 €1 221 444 €175.3%
Rok 51 332 099 €32 669 €392 028 €29.43%442 099 €1 586 124 €227.9%
Rok 61 443 995 €35 120 €421 440 €29.19%553 995 €1 978 152 €284.5%
Rok 71 565 291 €37 754 €453 048 €28.94%675 291 €2 399 592 €345.5%
Rok 81 696 775 €40 585 €487 020 €28.7%806 775 €2 852 640 €411.2%
Rok 91 839 304 €43 629 €523 548 €28.46%949 304 €3 339 660 €481.9%
Rok 101 993 806 €46 901 €562 812 €28.23%1 103 806 €3 863 208 €558.1%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

AZ PROPERTY* ponúkame na predaj investičnú príležitosť, skolaudovaný areál materskej školy na Tešedíkovej ulici

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.