RealTracker Slovakia
Favorite
NA PREDAJ 3-izbový byt v Klasove
calendar_month405 dní na trhu

NA PREDAJ 3-izbový byt v Klasove

173 759 €

2 413 €/m²
location_on

Nitrianska, Nitra

apartment3 izbový bytna Predaj72
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

211 806 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 942 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

845 €

Ročný príjem z nájmu

10 138 €

ROIinfo

5.83%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 173 759 €, nájmu 844,8 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz173 759 €845 €10 140 €5.84%
Rok 1188 355 €908 €10 896 €5.78%14 596 €10 140 €14.2%
Rok 2204 177 €976 €11 712 €5.74%30 418 €21 036 €29.6%
Rok 3221 327 €1 049 €12 588 €5.69%47 568 €32 748 €46.2%
Rok 4239 919 €1 128 €13 536 €5.64%66 160 €45 336 €64.2%
Rok 5260 072 €1 213 €14 556 €5.6%86 313 €58 872 €83.6%
Rok 6281 918 €1 304 €15 648 €5.55%108 159 €73 428 €104.5%
Rok 7305 599 €1 402 €16 824 €5.51%131 840 €89 076 €127.1%
Rok 8331 270 €1 507 €18 084 €5.46%157 511 €105 900 €151.6%
Rok 9359 096 €1 620 €19 440 €5.41%185 337 €123 984 €178%
Rok 10389 260 €1 741 €20 892 €5.37%215 501 €143 424 €206.6%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

NA PREDAJ 3-izbový byt v Klasove

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.