RealTracker Slovakia
arrow_backPrešov · domy na predaj
Favorite
Na predaj novostavba 4-izbového rodinného domu v Prešove
calendar_month170 dní na trhu

Na predaj novostavba 4-izbového rodinného domu v Prešove

264 000 €

2 667 €/m²
location_on

Sovia, Prešov

Zobraziť na mape
homeRodinný domna Predaj•99 m²
yardPozemok 205 m²verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

233 807 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 362 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 004 €

Ročný príjem z nájmu

12 053 €

ROIinfo

4.57%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 264 000 €, nájmu 1 004,39 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz264 000 €1 004 €12 048 €4.56%———
Rok 1286 176 €1 080 €12 960 €4.53%22 176 €12 048 €13%
Rok 2310 215 €1 161 €13 932 €4.49%46 215 €25 008 €27%
Rok 3336 273 €1 248 €14 976 €4.45%72 273 €38 940 €42.1%
Rok 4364 520 €1 341 €16 092 €4.41%100 520 €53 916 €58.5%
Rok 5395 139 €1 442 €17 304 €4.38%131 139 €70 008 €76.2%
Rok 6428 331 €1 550 €18 600 €4.34%164 331 €87 312 €95.3%
Rok 7464 311 €1 666 €19 992 €4.31%200 311 €105 912 €116%
Rok 8503 313 €1 791 €21 492 €4.27%239 313 €125 904 €138.3%
Rok 9545 591 €1 926 €23 112 €4.24%281 591 €147 396 €162.5%
Rok 10591 421 €2 070 €24 840 €4.2%327 421 €170 508 €188.6%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Na predaj novostavba 4-izbového rodinného domu v Prešove

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát