RealTracker Slovakia
arrow_backPrešov · byty na predaj
Favorite
2 izbový byt na predaj, 54m2, Prešov - ul. Prostějovská
calendar_month31 dní na trhu

2 izbový byt na predaj, 54m2, Prešov - ul. Prostějovská

159 000 €

2 944 €/m²
location_on

Prostějovská, Prešov

Zobraziť na mape
apartment2 izbový bytna Predaj•54 m²
verifiedČiastočná rekonštrukciastairs8. poschodie

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

152 151 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 818 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

633 €

Ročný príjem z nájmu

7 591 €

ROIinfo

4.77%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 159 000 €, nájmu 632,58 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz159 000 €633 €7 596 €4.78%———
Rok 1172 356 €680 €8 160 €4.73%13 356 €7 596 €13.2%
Rok 2186 834 €731 €8 772 €4.7%27 834 €15 756 €27.4%
Rok 3202 528 €786 €9 432 €4.66%43 528 €24 528 €42.8%
Rok 4219 540 €845 €10 140 €4.62%60 540 €33 960 €59.4%
Rok 5237 982 €908 €10 896 €4.58%78 982 €44 100 €77.4%
Rok 6257 972 €976 €11 712 €4.54%98 972 €54 996 €96.8%
Rok 7279 642 €1 049 €12 588 €4.5%120 642 €66 708 €117.8%
Rok 8303 132 €1 128 €13 536 €4.47%144 132 €79 296 €140.5%
Rok 9328 595 €1 213 €14 556 €4.43%169 595 €92 832 €165%
Rok 10356 197 €1 304 €15 648 €4.39%197 197 €107 388 €191.6%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

2 izbový byt na predaj, 54m2, Prešov - ul. Prostějovská

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.