RealTracker Slovakia
arrow_backBratislava I - Staré Mesto · byty na predaj
Favorite
REPREZENTATÍVNY 4-IZBOVÝ BYT S PRIESTRANNOU TERASOU
calendar_month32 dní na trhu

REPREZENTATÍVNY 4-IZBOVÝ BYT S PRIESTRANNOU TERASOU

2 250 000 €

7 698 €/m²
location_on

Banskobystrická 12, Bratislava I - Staré Mesto

Zobraziť na mape
apartment4 izbový bytna Predaj•292.3 m²
verifiedNovostavbastairs5. poschodieelevatorVýťah

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

1 579 633 €

Priemerná cena za m² v oblasti

5 404 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

6 061 €

Ročný príjem z nájmu

72 735 €

ROIinfo

3.23%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 2 250 000 €, nájmu 6 061,24 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz2 250 000 €6 061 €72 732 €3.23%———
Rok 12 439 000 €6 516 €78 192 €3.21%189 000 €72 732 €11.6%
Rok 22 643 876 €7 005 €84 060 €3.18%393 876 €150 924 €24.2%
Rok 32 865 962 €7 530 €90 360 €3.15%615 962 €234 984 €37.8%
Rok 43 106 702 €8 095 €97 140 €3.13%856 702 €325 344 €52.5%
Rok 53 367 665 €8 702 €104 424 €3.1%1 117 665 €422 484 €68.5%
Rok 63 650 549 €9 354 €112 248 €3.07%1 400 549 €526 908 €85.7%
Rok 73 957 195 €10 056 €120 672 €3.05%1 707 195 €639 156 €104.3%
Rok 84 289 600 €10 810 €129 720 €3.02%2 039 600 €759 828 €124.4%
Rok 94 649 926 €11 621 €139 452 €3%2 399 926 €889 548 €146.2%
Rok 105 040 520 €12 492 €149 904 €2.97%2 790 520 €1 029 000 €169.8%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

REPREZENTATÍVNY 4-IZBOVÝ BYT S PRIESTRANNOU TERASOU

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.