calendar_month27 dní na trhu
3-izbový byt so zariadenou terasou a 2 parkovacími miestami
455 000 €
6 149 €/m²location_on
Zobraziť na mapeBajkalská, Bratislava II - Ružinov
apartment3 izbový bytna Predaj•74 m²
verifiedNovostavba
Investičné informácie
Odhadovaná cenainfo
358 047 €
Priemerná cena za m² v oblasti
4 838 €
Cenový indexinfo
CVysoká cena
Mesačný príjem z nájmuinfo
1 099 €
Ročný príjem z nájmu
13 184 €
ROIinfo
2.90%
Investičná projekcia
10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 455 000 €, nájmu 1 098,67 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.
Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.
Vývoj ceny
Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.
Popis nehnuteľnosti
3-izbový byt so zariadenou terasou a 2 parkovacími miestami
Podobné nehnuteľnosti
Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.