RealTracker Slovakia
arrow_backBratislava I - Staré Mesto · byty na predaj
Favorite
BOSEN | 3-izbový byt Staré Mesto v pokojnej lokalite 108 m²
calendar_month83 dní na trhu

BOSEN | 3-izbový byt Staré Mesto v pokojnej lokalite 108 m²

449 000 €

4 157 €/m²
location_on

V Starom, Bratislava I - Staré Mesto

Zobraziť na mape
apartment3 izbový bytna Predaj•108 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

542 424 €

Priemerná cena za m² v oblasti

5 022 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 779 €

Ročný príjem z nájmu

21 354 €

ROIinfo

4.76%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 449 000 €, nájmu 1 779,49 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz449 000 €1 779 €21 348 €4.75%———
Rok 1486 716 €1 913 €22 956 €4.72%37 716 €21 348 €13.2%
Rok 2527 600 €2 056 €24 672 €4.68%78 600 €44 304 €27.4%
Rok 3571 919 €2 211 €26 532 €4.64%122 919 €68 976 €42.7%
Rok 4619 960 €2 376 €28 512 €4.6%170 960 €95 508 €59.3%
Rok 5672 036 €2 555 €30 660 €4.56%223 036 €124 020 €77.3%
Rok 6728 487 €2 746 €32 952 €4.52%279 487 €154 680 €96.7%
Rok 7789 680 €2 952 €35 424 €4.49%340 680 €187 632 €117.7%
Rok 8856 013 €3 174 €38 088 €4.45%407 013 €223 056 €140.3%
Rok 9927 919 €3 412 €40 944 €4.41%478 919 €261 144 €164.8%
Rok 101 005 864 €3 668 €44 016 €4.38%556 864 €302 088 €191.3%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

BOSEN | 3-izbový byt Staré Mesto v pokojnej lokalite 108 m²

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát