RealTracker Slovakia
arrow_backBratislava IV - Dúbravka · pozemky na predaj
Favorite
Devínska Nová Ves – 16.850 m2 ORNÁ PÔDA
calendar_month177 dní na trhu

Devínska Nová Ves – 16.850 m2 ORNÁ PÔDA

32 000 €

2 €/m²
location_on

Bratislava IV - Dúbravka

Zobraziť na mape
landscapePozemokna Predaj•16843.25 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

5 519 173 €

Priemerná cena za m² v oblasti

328 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 32 000 €, nájmu 23 683,17 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz32 000 €23 683 €284 196 €888.11%———
Rok 134 688 €25 459 €305 508 €880.73%2 688 €284 196 €896.5%
Rok 237 602 €27 369 €328 428 €873.43%5 602 €589 704 €1860.3%
Rok 340 760 €29 422 €353 064 €866.2%8 760 €918 132 €2896.5%
Rok 444 184 €31 628 €379 536 €858.99%12 184 €1 271 196 €4010.6%
Rok 547 896 €34 000 €408 000 €851.85%15 896 €1 650 732 €5208.2%
Rok 651 919 €36 550 €438 600 €844.78%19 919 €2 058 732 €6495.8%
Rok 756 280 €39 292 €471 504 €837.78%24 280 €2 497 332 €7880%
Rok 861 008 €42 238 €506 856 €830.8%29 008 €2 968 836 €9368.3%
Rok 966 132 €45 406 €544 872 €823.92%34 132 €3 475 692 €10968.2%
Rok 1071 687 €48 812 €585 744 €817.09%39 687 €4 020 564 €12688.3%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Devínska Nová Ves – 16.850 m2 ORNÁ PÔDA

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát