RealTracker Slovakia
arrow_backStupava · domy na predaj
Favorite
NA PREDAJ priestranný 4-izbobý rodinný dom v Stupave
calendar_month83 dní na trhu

NA PREDAJ priestranný 4-izbobý rodinný dom v Stupave

349 000 €

3 173 €/m²
location_on

Stupava

Zobraziť na mape
homeRodinný domna Predaj•110 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

299 549 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 723 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 304 €

Ročný príjem z nájmu

15 648 €

ROIinfo

4.48%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 349 000 €, nájmu 1 303,96 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz349 000 €1 304 €15 648 €4.48%———
Rok 1378 316 €1 402 €16 824 €4.45%29 316 €15 648 €12.9%
Rok 2410 095 €1 507 €18 084 €4.41%61 095 €32 472 €26.8%
Rok 3444 542 €1 620 €19 440 €4.37%95 542 €50 556 €41.9%
Rok 4481 884 €1 741 €20 892 €4.34%132 884 €69 996 €58.1%
Rok 5522 362 €1 872 €22 464 €4.3%173 362 €90 888 €75.7%
Rok 6566 241 €2 012 €24 144 €4.26%217 241 €113 352 €94.7%
Rok 7613 805 €2 163 €25 956 €4.23%264 805 €137 496 €115.3%
Rok 8665 365 €2 326 €27 912 €4.19%316 365 €163 452 €137.5%
Rok 9721 255 €2 500 €30 000 €4.16%372 255 €191 364 €161.5%
Rok 10781 841 €2 688 €32 256 €4.13%432 841 €221 364 €187.5%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

NA PREDAJ priestranný 4-izbobý rodinný dom v Stupave

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát