Cenu odhadujeme na základe porovnania priemernej ceny podobných nehnuteľností v blízkom okolí
1 200 494 €
Priemerná cena za m² v oblasti
240 €
Investičná projekcia
10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 1 €, nájmu 82 278,48 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.
Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
Rok
Hodnota bytu
Mes. nájom
Ročný nájom
Výnos
Kap. zisk
Kum. nájom
Celk. ROI
Teraz
1 €
82 278 €
987 336 €
98733600%
—
—
—
Rok 1
1 €
88 449 €
1 061 388 €
106138800%
0 €
987 336 €
98733600%
Rok 2
1 €
95 083 €
1 140 996 €
114099600%
0 €
2 048 724 €
204872400%
Rok 3
1 €
102 214 €
1 226 568 €
122656800%
0 €
3 189 720 €
318972000%
Rok 4
1 €
109 880 €
1 318 560 €
131856000%
0 €
4 416 288 €
441628800%
Rok 5
1 €
118 121 €
1 417 452 €
141745200%
0 €
5 734 848 €
573484800%
Rok 6
2 €
126 981 €
1 523 772 €
76188600%
1 €
7 152 300 €
715230100%
Rok 7
2 €
136 504 €
1 638 048 €
81902400%
1 €
8 676 072 €
867607300%
Rok 8
2 €
146 742 €
1 760 904 €
88045200%
1 €
10 314 120 €
1031412100%
Rok 9
2 €
157 747 €
1 892 964 €
94648200%
1 €
12 075 024 €
1207502500%
Rok 10
2 €
169 579 €
2 034 948 €
101747400%
1 €
13 967 988 €
1396798900%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.
Vývoj ceny
Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.
Popis nehnuteľnosti
NA PREDAJ: TREBIŠOV INVESTIČNÝ STAVEBNÝ POZEMOK – 5000 m²