RealTracker Slovakia
arrow_backKošice - okolie · domy na predaj
Favorite
Nadštandardný dom - Malá Ida, Panský les, 225 m2+terasa
calendar_month24 dní na trhu

Nadštandardný dom - Malá Ida, Panský les, 225 m2+terasa

725 000 €

3 295 €/m²
location_on

Košice - okolie

Zobraziť na mape
homeRodinný domna Predaj•220 m²
verifiedVo výstavbe

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

366 683 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 667 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

2 640 €

Ročný príjem z nájmu

31 674 €

ROIinfo

4.37%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 725 000 €, nájmu 2 639,51 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz725 000 €2 640 €31 680 €4.37%———
Rok 1785 900 €2 837 €34 044 €4.33%60 900 €31 680 €12.8%
Rok 2851 916 €3 050 €36 600 €4.3%126 916 €65 724 €26.6%
Rok 3923 477 €3 279 €39 348 €4.26%198 477 €102 324 €41.5%
Rok 41 001 049 €3 525 €42 300 €4.23%276 049 €141 672 €57.6%
Rok 51 085 137 €3 789 €45 468 €4.19%360 137 €183 972 €75%
Rok 61 176 288 €4 074 €48 888 €4.16%451 288 €229 440 €93.9%
Rok 71 275 096 €4 379 €52 548 €4.12%550 096 €278 328 €114.3%
Rok 81 382 204 €4 708 €56 496 €4.09%657 204 €330 876 €136.3%
Rok 91 498 310 €5 061 €60 732 €4.05%773 310 €387 372 €160.1%
Rok 101 624 168 €5 440 €65 280 €4.02%899 168 €448 104 €185.8%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Nadštandardný dom - Malá Ida, Panský les, 225 m2+terasa

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát