RealTracker Slovakia
arrow_backŠpačince · domy na predaj
Favorite
REZERVOVANÉ Exkluzívny 5-izb. bungalov s bazénom, krbom a n
calendar_month80 dní na trhu

REZERVOVANÉ Exkluzívny 5-izb. bungalov s bazénom, krbom a n

425 000 €

2 815 €/m²
location_on

Krajná, Špačince

Zobraziť na mape
homeRodinný domna Predaj•151 m²
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

439 993 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 914 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 742 €

Ročný príjem z nájmu

20 908 €

ROIinfo

4.92%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 425 000 €, nájmu 1 742,31 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz425 000 €1 742 €20 904 €4.92%———
Rok 1460 700 €1 873 €22 476 €4.88%35 700 €20 904 €13.3%
Rok 2499 399 €2 013 €24 156 €4.84%74 399 €43 380 €27.7%
Rok 3541 348 €2 164 €25 968 €4.8%116 348 €67 536 €43.3%
Rok 4586 822 €2 327 €27 924 €4.76%161 822 €93 504 €60.1%
Rok 5636 115 €2 501 €30 012 €4.72%211 115 €121 428 €78.2%
Rok 6689 548 €2 689 €32 268 €4.68%264 548 €151 440 €97.9%
Rok 7747 470 €2 891 €34 692 €4.64%322 470 €183 708 €119.1%
Rok 8810 258 €3 107 €37 284 €4.6%385 258 €218 400 €142%
Rok 9878 319 €3 340 €40 080 €4.56%453 319 €255 684 €166.8%
Rok 10952 098 €3 591 €43 092 €4.53%527 098 €295 764 €193.6%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

REZERVOVANÉ Exkluzívny 5-izb. bungalov s bazénom, krbom a n

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát