RealTracker Slovakia
arrow_backMichalovce · byty na predaj
Favorite
Zreko 3i chyžka na Leningradskej ulici
calendar_month31 dní na trhu

Zreko 3i chyžka na Leningradskej ulici

144 990 €

2 461 €/m²
location_on

Leningradská, Michalovce

Zobraziť na mape
apartment3 izbový bytna Predaj•58.92 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

121 591 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 064 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

595 €

Ročný príjem z nájmu

7 141 €

ROIinfo

4.93%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 144 990 €, nájmu 595,11 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz144 990 €595 €7 140 €4.92%———
Rok 1157 169 €640 €7 680 €4.89%12 179 €7 140 €13.3%
Rok 2170 371 €688 €8 256 €4.85%25 381 €14 820 €27.7%
Rok 3184 683 €739 €8 868 €4.8%39 693 €23 076 €43.3%
Rok 4200 196 €795 €9 540 €4.77%55 206 €31 944 €60.1%
Rok 5217 012 €854 €10 248 €4.72%72 022 €41 484 €78.3%
Rok 6235 241 €918 €11 016 €4.68%90 251 €51 732 €97.9%
Rok 7255 002 €987 €11 844 €4.64%110 012 €62 748 €119.2%
Rok 8276 422 €1 061 €12 732 €4.61%131 432 €74 592 €142.1%
Rok 9299 641 €1 141 €13 692 €4.57%154 651 €87 324 €166.9%
Rok 10324 811 €1 227 €14 724 €4.53%179 821 €101 016 €193.7%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Zreko 3i chyžka na Leningradskej ulici

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát