RealTracker Slovakia
arrow_backKošice II - Západ · byty na predaj
Favorite
NOVINKA - 1,5 izbový byt - POPRADSKÁ ul. Terasa, NOVÁ REKONŠTRUKCIA
calendar_month23 dní na trhu

NOVINKA - 1,5 izbový byt - POPRADSKÁ ul. Terasa, NOVÁ REKONŠTRUKCIA

164 980 €

4 459 €/m²
location_on

Popradská, Košice II - Západ

Zobraziť na mape
apartment2 izbový bytna Predaj•37 m²
verifiedKompletná rekonštrukciastairs3. poschodie

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

158 269 €

Priemerná cena za m² v oblasti

4 278 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

654 €

Ročný príjem z nájmu

7 843 €

ROIinfo

4.75%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 164 980 €, nájmu 653,62 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz164 980 €654 €7 848 €4.76%———
Rok 1178 838 €703 €8 436 €4.72%13 858 €7 848 €13.2%
Rok 2193 861 €755 €9 060 €4.67%28 881 €16 284 €27.4%
Rok 3210 145 €812 €9 744 €4.64%45 165 €25 344 €42.7%
Rok 4227 797 €873 €10 476 €4.6%62 817 €35 088 €59.3%
Rok 5246 932 €938 €11 256 €4.56%81 952 €45 564 €77.3%
Rok 6267 674 €1 009 €12 108 €4.52%102 694 €56 820 €96.7%
Rok 7290 159 €1 084 €13 008 €4.48%125 179 €68 928 €117.7%
Rok 8314 533 €1 166 €13 992 €4.45%149 553 €81 936 €140.3%
Rok 9340 953 €1 253 €15 036 €4.41%175 973 €95 928 €164.8%
Rok 10369 593 €1 347 €16 164 €4.37%204 613 €110 964 €191.3%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

NOVINKA - 1,5 izbový byt - POPRADSKÁ ul. Terasa, NOVÁ REKONŠTRUKCIA

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.