RealTracker Slovakia
arrow_backKošice I - Staré Mesto · byty na predaj
Favorite
2-izbový tehlový byt, 54 m2, 2 poschodie Čsl. armády vizualizácia
calendar_month76 dní na trhu

2-izbový tehlový byt, 54 m2, 2 poschodie Čsl. armády vizualizácia

205 000 €

3 796 €/m²
location_on

Československej armády, Košice I - Staré Mesto

Zobraziť na mape
apartment2 izbový bytna Predaj•54 m²
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

207 732 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 847 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

787 €

Ročný príjem z nájmu

9 447 €

ROIinfo

4.61%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 205 000 €, nájmu 787,22 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz205 000 €787 €9 444 €4.61%———
Rok 1222 220 €846 €10 152 €4.57%17 220 €9 444 €13%
Rok 2240 886 €910 €10 920 €4.53%35 886 €19 596 €27.1%
Rok 3261 121 €978 €11 736 €4.49%56 121 €30 516 €42.3%
Rok 4283 055 €1 051 €12 612 €4.46%78 055 €42 252 €58.7%
Rok 5306 832 €1 130 €13 560 €4.42%101 832 €54 864 €76.4%
Rok 6332 606 €1 215 €14 580 €4.38%127 606 €68 424 €95.6%
Rok 7360 544 €1 306 €15 672 €4.35%155 544 €83 004 €116.4%
Rok 8390 830 €1 404 €16 848 €4.31%185 830 €98 676 €138.8%
Rok 9423 660 €1 509 €18 108 €4.27%218 660 €115 524 €163%
Rok 10459 247 €1 622 €19 464 €4.24%254 247 €133 632 €189.2%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

2-izbový tehlový byt, 54 m2, 2 poschodie Čsl. armády vizualizácia

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.