RealTracker Slovakia
arrow_backPoprad · byty na predaj
Favorite
Veľkorysé 2-izbové byty s možnosťou prerobenia na 3-izbové, Byty Maty
calendar_month81 dní na trhu

Veľkorysé 2-izbové byty s možnosťou prerobenia na 3-izbové, Byty Maty

169 000 €

2 621 €/m²
location_on

Poprad

Zobraziť na mape
apartment3 izbový bytna Predaj•64.47 m²
verifiedNovostavbastairs4. poschodie

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

186 584 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 894 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

670 €

Ročný príjem z nájmu

8 039 €

ROIinfo

4.76%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 169 000 €, nájmu 669,89 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz169 000 €670 €8 040 €4.76%———
Rok 1183 196 €720 €8 640 €4.72%14 196 €8 040 €13.2%
Rok 2198 584 €774 €9 288 €4.68%29 584 €16 680 €27.4%
Rok 3215 266 €832 €9 984 €4.64%46 266 €25 968 €42.7%
Rok 4233 348 €895 €10 740 €4.6%64 348 €35 952 €59.3%
Rok 5252 949 €962 €11 544 €4.56%83 949 €46 692 €77.3%
Rok 6274 197 €1 034 €12 408 €4.53%105 197 €58 236 €96.7%
Rok 7297 229 €1 111 €13 332 €4.49%128 229 €70 644 €117.7%
Rok 8322 197 €1 195 €14 340 €4.45%153 197 €83 976 €140.3%
Rok 9349 261 €1 284 €15 408 €4.41%180 261 €98 316 €164.8%
Rok 10378 599 €1 381 €16 572 €4.38%209 599 €113 724 €191.3%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Veľkorysé 2-izbové byty s možnosťou prerobenia na 3-izbové, Byty Maty

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát