calendar_month37 dní na trhu
Exkluzívny rodinný dom pri lese s wellnes a bazénom, Rača, úžitková 382m2, pozemok 618m2
890 000 €
2 330 €/m²location_on
Zobraziť na mapeStará Stupavská, Bratislava III - Rača
homeRodinný domna Predaj•382 m²
yardPozemok 618 m²verifiedKompletná rekonštrukcia
Investičné informácie
Odhadovaná cenainfo
924 993 €
Priemerná cena za m² v oblasti
2 421 €
Cenový indexinfo
BPriemerná cena
Mesačný príjem z nájmuinfo
3 088 €
Ročný príjem z nájmu
37 054 €
ROIinfo
4.16%
Investičná projekcia
10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 890 000 €, nájmu 3 087,83 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.
Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.
Vývoj ceny
Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.
Popis nehnuteľnosti
Exkluzívny rodinný dom pri lese s wellnes a bazénom, Rača, úžitková 382m2, pozemok 618m2
Podobné nehnuteľnosti
Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.