RealTracker Slovakia
Favorite
Stavebný pozemok 1098m2 - Párovské Háje
calendar_month76 dní na trhu

Stavebný pozemok 1098m2 - Párovské Háje

146 000 €

133 €/m²
location_on

Lány, Nitra

Zobraziť na mape
landscapePozemokna Predaj•1098 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

280 932 €

Priemerná cena za m² v oblasti

256 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

689 €

Ročný príjem z nájmu

8 271 €

ROIinfo

5.66%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 146 000 €, nájmu 689,22 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz146 000 €689 €8 268 €5.66%———
Rok 1158 264 €741 €8 892 €5.62%12 264 €8 268 €14.1%
Rok 2171 558 €796 €9 552 €5.57%25 558 €17 160 €29.3%
Rok 3185 969 €856 €10 272 €5.52%39 969 €26 712 €45.7%
Rok 4201 590 €920 €11 040 €5.48%55 590 €36 984 €63.4%
Rok 5218 524 €989 €11 868 €5.43%72 524 €48 024 €82.6%
Rok 6236 880 €1 064 €12 768 €5.39%90 880 €59 892 €103.3%
Rok 7256 778 €1 143 €13 716 €5.34%110 778 €72 660 €125.6%
Rok 8278 347 €1 229 €14 748 €5.3%132 347 €86 376 €149.8%
Rok 9301 729 €1 321 €15 852 €5.25%155 729 €101 124 €175.9%
Rok 10327 074 €1 421 €17 052 €5.21%181 074 €116 976 €204.1%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Stavebný pozemok 1098m2 - Párovské Háje

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.