RealTracker Slovakia
Favorite
EXKLUZÍVNE NA PREDAJ – Priestranný 2-izbový byt na Sliači
calendar_month31 dní na trhu

EXKLUZÍVNE NA PREDAJ – Priestranný 2-izbový byt na Sliači

154 000 €

2 406 €/m²
location_on

Sliač

Zobraziť na mape
apartment2 izbový bytna Predaj64

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

178 112 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 783 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

730 €

Ročný príjem z nájmu

8 756 €

ROIinfo

5.69%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 154 000 €, nájmu 729,68 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz154 000 €730 €8 760 €5.69%
Rok 1166 936 €784 €9 408 €5.64%12 936 €8 760 €14.1%
Rok 2180 959 €843 €10 116 €5.59%26 959 €18 168 €29.3%
Rok 3196 159 €906 €10 872 €5.54%42 159 €28 284 €45.7%
Rok 4212 637 €974 €11 688 €5.5%58 637 €39 156 €63.5%
Rok 5230 498 €1 048 €12 576 €5.46%76 498 €50 844 €82.7%
Rok 6249 860 €1 126 €13 512 €5.41%95 860 €63 420 €103.4%
Rok 7270 848 €1 211 €14 532 €5.37%116 848 €76 932 €125.8%
Rok 8293 599 €1 301 €15 612 €5.32%139 599 €91 464 €150%
Rok 9318 262 €1 399 €16 788 €5.27%164 262 €107 076 €176.2%
Rok 10344 996 €1 504 €18 048 €5.23%190 996 €123 864 €204.5%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

EXKLUZÍVNE NA PREDAJ – Priestranný 2-izbový byt na Sliači

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.