RealTracker Slovakia
arrow_backNitra · byty na predaj
Favorite
Na predaj veľký 3,5 izb. byt v Nitre, Klokočina.
calendar_month66 dní na trhu

Na predaj veľký 3,5 izb. byt v Nitre, Klokočina.

162 000 €

2 132 €/m²
location_on

Partizánska, Nitra

Zobraziť na mape
apartment2 izbový bytna Predaj•76 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

234 330 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 083 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

947 €

Ročný príjem z nájmu

11 367 €

ROIinfo

7.02%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 162 000 €, nájmu 947,24 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz162 000 €947 €11 364 €7.01%———
Rok 1175 608 €1 018 €12 216 €6.96%13 608 €11 364 €15.4%
Rok 2190 359 €1 095 €13 140 €6.9%28 359 €23 580 €32.1%
Rok 3206 349 €1 177 €14 124 €6.84%44 349 €36 720 €50%
Rok 4223 683 €1 265 €15 180 €6.79%61 683 €50 844 €69.5%
Rok 5242 472 €1 360 €16 320 €6.73%80 472 €66 024 €90.4%
Rok 6262 840 €1 462 €17 544 €6.67%100 840 €82 344 €113.1%
Rok 7284 918 €1 572 €18 864 €6.62%122 918 €99 888 €137.5%
Rok 8308 851 €1 689 €20 268 €6.56%146 851 €118 752 €164%
Rok 9334 795 €1 816 €21 792 €6.51%172 795 €139 020 €192.5%
Rok 10362 917 €1 952 €23 424 €6.45%200 917 €160 812 €223.3%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Na predaj veľký 3,5 izb. byt v Nitre, Klokočina.

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát