RealTracker Slovakia
arrow_backKošice I - Kavečany · byty na predaj
Favorite
Na predaj – investičný 1-izbový byt v centre Košíc | Turgene
calendar_month23 dní na trhu

Na predaj – investičný 1-izbový byt v centre Košíc | Turgene

140 000 €

5 000 €/m²
location_on

Turgenevova, Košice I - Kavečany

Zobraziť na mape
apartment1 izbový bytna Predaj•28 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

123 034 €

Priemerná cena za m² v oblasti

4 394 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

517 €

Ročný príjem z nájmu

6 202 €

ROIinfo

4.43%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 140 000 €, nájmu 516,8 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz140 000 €517 €6 204 €4.43%———
Rok 1151 760 €556 €6 672 €4.4%11 760 €6 204 €12.8%
Rok 2164 508 €597 €7 164 €4.35%24 508 €12 876 €26.7%
Rok 3178 326 €642 €7 704 €4.32%38 326 €20 040 €41.7%
Rok 4193 306 €690 €8 280 €4.28%53 306 €27 744 €57.9%
Rok 5209 544 €742 €8 904 €4.25%69 544 €36 024 €75.4%
Rok 6227 145 €798 €9 576 €4.22%87 145 €44 928 €94.3%
Rok 7246 225 €857 €10 284 €4.18%106 225 €54 504 €114.8%
Rok 8266 908 €922 €11 064 €4.15%126 908 €64 788 €136.9%
Rok 9289 329 €991 €11 892 €4.11%149 329 €75 852 €160.8%
Rok 10313 632 €1 065 €12 780 €4.07%173 632 €87 744 €186.7%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Na predaj – investičný 1-izbový byt v centre Košíc | Turgene

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát