RealTracker Slovakia
arrow_backPrešov · byty na predaj
Favorite
PRAŽSKÁ | 3- Izbový byt v novostavbe | Bytový dom B ( II. ETAPA)
calendar_month952 dní na trhu

PRAŽSKÁ | 3- Izbový byt v novostavbe | Bytový dom B ( II. ETAPA)

283 933 €

2 259 €/m²
location_on

Pražská, Prešov

Zobraziť na mape
apartment3 izbový bytna Predaj•125.7 m²
verifiedNovostavbastairs5. poschodieelevatorVýťah

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

357 871 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 847 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 567 €

Ročný príjem z nájmu

18 808 €

ROIinfo

6.62%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 283 933 €, nájmu 1 567,33 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz283 933 €1 567 €18 804 €6.62%———
Rok 1307 783 €1 685 €20 220 €6.57%23 850 €18 804 €15%
Rok 2333 637 €1 811 €21 732 €6.51%49 704 €39 024 €31.2%
Rok 3361 663 €1 947 €23 364 €6.46%77 730 €60 756 €48.8%
Rok 4392 042 €2 093 €25 116 €6.41%108 109 €84 120 €67.7%
Rok 5424 974 €2 250 €27 000 €6.35%141 041 €109 236 €88.1%
Rok 6460 672 €2 419 €29 028 €6.3%176 739 €136 236 €110.2%
Rok 7499 368 €2 600 €31 200 €6.25%215 435 €165 264 €134.1%
Rok 8541 315 €2 795 €33 540 €6.2%257 382 €196 464 €159.8%
Rok 9586 786 €3 005 €36 060 €6.15%302 853 €230 004 €187.7%
Rok 10636 076 €3 230 €38 760 €6.09%352 143 €266 064 €217.7%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

PRAŽSKÁ | 3- Izbový byt v novostavbe | Bytový dom B ( II. ETAPA)

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.