Rodinný dom na predaj - Mengusovce

arrow_backMengusovce · domy na predaj

calendar_month41 dní na trhu

Rodinný dom na predaj vo Vysokých Tatrách, novostavba

467 900 €

2 218 €/m²

location_on

Mengusovce

Zobraziť na mape

homeRodinný domna Predaj•211 m²

verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

394 206 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 868 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 829 €

Ročný príjem z nájmu

21 944 €

ROIinfo

4.69%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 467 900 €, nájmu 1 828,67 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia

Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)

Základný(8.4% cena + 8% nájom)

Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)

Ročný prehľad

Rok	Hodnota bytu	Mes. nájom	Ročný nájom	Výnos	Kap. zisk	Kum. nájom	Celk. ROI
Teraz	467 900 €	1 829 €	21 948 €	4.69%	—	—	—
Rok 1	507 204 €	1 966 €	23 592 €	4.65%	39 304 €	21 948 €	13.1%
Rok 2	549 809 €	2 113 €	25 356 €	4.61%	81 909 €	45 540 €	27.2%
Rok 3	595 993 €	2 272 €	27 264 €	4.57%	128 093 €	70 896 €	42.5%
Rok 4	646 056 €	2 442 €	29 304 €	4.54%	178 156 €	98 160 €	59.1%
Rok 5	700 325 €	2 625 €	31 500 €	4.5%	232 425 €	127 464 €	76.9%
Rok 6	759 152 €	2 822 €	33 864 €	4.46%	291 252 €	158 964 €	96.2%
Rok 7	822 921 €	3 034 €	36 408 €	4.42%	355 021 €	192 828 €	117.1%
Rok 8	892 046 €	3 261 €	39 132 €	4.39%	424 146 €	229 236 €	139.6%
Rok 9	966 978 €	3 506 €	42 072 €	4.35%	499 078 €	268 368 €	164%
Rok 10	1 048 204 €	3 769 €	45 228 €	4.31%	580 304 €	310 440 €	190.4%

Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Rodinný dom na predaj vo Vysokých Tatrách, novostavba

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.

linkOdkaz na inzerát