RealTracker Slovakia
Favorite
2-izbový byt GARDEN - Rezidencia Suchý Vrch Banská Bystrica (301)
calendar_month562 dní na trhu

2-izbový byt GARDEN - Rezidencia Suchý Vrch Banská Bystrica (301)

239 900 €

3 849 €/m²
location_on

Zimná, Banská Bystrica

apartment2 izbový bytna Predaj62.33
verifiedVo výstavbe

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

236 881 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 800 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

786 €

Ročný príjem z nájmu

9 430 €

ROIinfo

3.93%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 239 900 €, nájmu 785,82 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz239 900 €786 €9 432 €3.93%
Rok 1260 052 €845 €10 140 €3.9%20 152 €9 432 €12.3%
Rok 2281 896 €908 €10 896 €3.87%41 996 €19 572 €25.7%
Rok 3305 575 €976 €11 712 €3.83%65 675 €30 468 €40.1%
Rok 4331 244 €1 049 €12 588 €3.8%91 344 €42 180 €55.7%
Rok 5359 068 €1 128 €13 536 €3.77%119 168 €54 768 €72.5%
Rok 6389 230 €1 213 €14 556 €3.74%149 330 €68 304 €90.7%
Rok 7421 925 €1 304 €15 648 €3.71%182 025 €82 860 €110.4%
Rok 8457 367 €1 401 €16 812 €3.68%217 467 €98 508 €131.7%
Rok 9495 785 €1 507 €18 084 €3.65%255 885 €115 320 €154.7%
Rok 10537 431 €1 620 €19 440 €3.62%297 531 €133 404 €179.6%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

2-izbový byt GARDEN - Rezidencia Suchý Vrch Banská Bystrica (301)

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.