RealTracker Slovakia
Favorite
PREDÁME - LUXUSNY-3izb bytu v komplexe Amfiteáter-Žilina
calendar_month545 dní na trhu

PREDÁME - LUXUSNY-3izb bytu v komplexe Amfiteáter-Žilina

440 000 €

4 583 €/m²
location_on

Amfiteáter, Žilina

apartment3 izbový bytna Predaj96
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

300 133 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 126 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 099 €

Ročný príjem z nájmu

13 182 €

ROIinfo

3.00%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 440 000 €, nájmu 1 098,51 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz440 000 €1 099 €13 188 €3%
Rok 1476 960 €1 181 €14 172 €2.97%36 960 €13 188 €11.4%
Rok 2517 025 €1 269 €15 228 €2.95%77 025 €27 360 €23.7%
Rok 3560 455 €1 365 €16 380 €2.92%120 455 €42 588 €37.1%
Rok 4607 533 €1 467 €17 604 €2.9%167 533 €58 968 €51.5%
Rok 5658 566 €1 577 €18 924 €2.87%218 566 €76 572 €67.1%
Rok 6713 885 €1 695 €20 340 €2.85%273 885 €95 496 €84%
Rok 7773 852 €1 822 €21 864 €2.83%333 852 €115 836 €102.2%
Rok 8838 855 €1 959 €23 508 €2.8%398 855 €137 700 €121.9%
Rok 9909 319 €2 106 €25 272 €2.78%469 319 €161 208 €143.3%
Rok 10985 702 €2 264 €27 168 €2.76%545 702 €186 480 €166.4%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

PREDÁME - LUXUSNY-3izb bytu v komplexe Amfiteáter-Žilina

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.