RealTracker Slovakia
Favorite
POSLEDNÉ DVOJDOMY - TOSKANA VRAKUŇA, Luxusný jednotka v dvojdome, BA II. Vrakuňa, Magnóliová
calendar_month1056 dní na trhu
-29 000 €

POSLEDNÉ DVOJDOMY - TOSKANA VRAKUŇA, Luxusný jednotka v dvojdome, BA II. Vrakuňa, Magnóliová

359 000 €

2 827 €/m²
location_on

Magnóliová, Bratislava II - Ružinov

homeRodinný domna Predaj127
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

391 564 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 083 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 576 €

Ročný príjem z nájmu

18 913 €

ROIinfo

5.27%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 359 000 €, nájmu 1 576,07 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz359 000 €1 576 €18 912 €5.27%
Rok 1389 156 €1 694 €20 328 €5.22%30 156 €18 912 €13.7%
Rok 2421 845 €1 821 €21 852 €5.18%62 845 €39 240 €28.4%
Rok 3457 280 €1 958 €23 496 €5.14%98 280 €61 092 €44.4%
Rok 4495 692 €2 105 €25 260 €5.1%136 692 €84 588 €61.6%
Rok 5537 330 €2 263 €27 156 €5.05%178 330 €109 848 €80.3%
Rok 6582 465 €2 432 €29 184 €5.01%223 465 €137 004 €100.4%
Rok 7631 393 €2 615 €31 380 €4.97%272 393 €166 188 €122.2%
Rok 8684 429 €2 811 €33 732 €4.93%325 429 €197 568 €145.7%
Rok 9741 922 €3 022 €36 264 €4.89%382 922 €231 300 €171.1%
Rok 10804 243 €3 248 €38 976 €4.85%445 243 €267 564 €198.6%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

POSLEDNÉ DVOJDOMY - TOSKANA VRAKUŇA, Luxusný jednotka v dvojdome, BA II. Vrakuňa, Magnóliová

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.