RealTracker Slovakia
Favorite
Luxusný 3 izbový byt v rezidencii BestHome - Prvých 20 bytov ešte výhodnejšie
calendar_month450 dní na trhu

Luxusný 3 izbový byt v rezidencii BestHome - Prvých 20 bytov ešte výhodnejšie

305 320 €

3 848 €/m²
location_on

Turgenevova, Košice IV - Juh

apartment3 izbový bytna Predaj79.34
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

328 331 €

Priemerná cena za m² v oblasti

4 138 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 187 €

Ročný príjem z nájmu

14 244 €

ROIinfo

4.67%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 305 320 €, nájmu 1 186,98 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz305 320 €1 187 €14 244 €4.67%
Rok 1330 967 €1 276 €15 312 €4.63%25 647 €14 244 €13.1%
Rok 2358 768 €1 372 €16 464 €4.59%53 448 €29 556 €27.2%
Rok 3388 905 €1 475 €17 700 €4.55%83 585 €46 020 €42.4%
Rok 4421 573 €1 585 €19 020 €4.51%116 253 €63 720 €58.9%
Rok 5456 985 €1 704 €20 448 €4.47%151 665 €82 740 €76.8%
Rok 6495 371 €1 832 €21 984 €4.44%190 051 €103 188 €96%
Rok 7536 983 €1 969 €23 628 €4.4%231 663 €125 172 €116.9%
Rok 8582 089 €2 117 €25 404 €4.36%276 769 €148 800 €139.4%
Rok 9630 985 €2 276 €27 312 €4.33%325 665 €174 204 €163.7%
Rok 10683 987 €2 446 €29 352 €4.29%378 667 €201 516 €190%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Luxusný 3 izbový byt v rezidencii BestHome - Prvých 20 bytov ešte výhodnejšie

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.