RealTracker Slovakia
Favorite
Luxusný 2 izbový byt v rezidencii BestHome - Prvých 20 bytov ešte výhodnejšie
calendar_month450 dní na trhu

Luxusný 2 izbový byt v rezidencii BestHome - Prvých 20 bytov ešte výhodnejšie

198 336 €

4 036 €/m²
location_on

Turgenevova, Košice IV - Juh

apartment2 izbový bytna Predaj49.14
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

222 872 €

Priemerná cena za m² v oblasti

4 535 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

789 €

Ročný príjem z nájmu

9 468 €

ROIinfo

4.77%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 198 336 €, nájmu 789 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz198 336 €789 €9 468 €4.77%
Rok 1214 996 €848 €10 176 €4.73%16 660 €9 468 €13.2%
Rok 2233 056 €912 €10 944 €4.7%34 720 €19 644 €27.4%
Rok 3252 633 €980 €11 760 €4.65%54 297 €30 588 €42.8%
Rok 4273 854 €1 054 €12 648 €4.62%75 518 €42 348 €59.4%
Rok 5296 857 €1 133 €13 596 €4.58%98 521 €54 996 €77.4%
Rok 6321 793 €1 218 €14 616 €4.54%123 457 €68 592 €96.8%
Rok 7348 824 €1 309 €15 708 €4.5%150 488 €83 208 €117.8%
Rok 8378 125 €1 407 €16 884 €4.47%179 789 €98 916 €140.5%
Rok 9409 888 €1 513 €18 156 €4.43%211 552 €115 800 €165%
Rok 10444 318 €1 626 €19 512 €4.39%245 982 €133 956 €191.6%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Luxusný 2 izbový byt v rezidencii BestHome - Prvých 20 bytov ešte výhodnejšie

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.