RealTracker Slovakia
Favorite
Predaj RD v úplnom centre, pozemok 6á, Staré mesto
calendar_month1042 dní na trhu

Predaj RD v úplnom centre, pozemok 6á, Staré mesto

399 000 €

2 660 €/m²
location_on

Nitra, Nitra

homeRodinný domna Predaj150
verifiedPôvodný stav

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

260 315 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 735 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 125 €

Ročný príjem z nájmu

13 500 €

ROIinfo

3.38%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 399 000 €, nájmu 1 125 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz399 000 €1 125 €13 500 €3.38%
Rok 1432 516 €1 209 €14 508 €3.35%33 516 €13 500 €11.8%
Rok 2468 847 €1 300 €15 600 €3.33%69 847 €28 008 €24.5%
Rok 3508 231 €1 398 €16 776 €3.3%109 231 €43 608 €38.3%
Rok 4550 922 €1 502 €18 024 €3.27%151 922 €60 384 €53.2%
Rok 5597 199 €1 615 €19 380 €3.25%198 199 €78 408 €69.3%
Rok 6647 364 €1 736 €20 832 €3.22%248 364 €97 788 €86.8%
Rok 7701 743 €1 866 €22 392 €3.19%302 743 €118 620 €105.6%
Rok 8760 689 €2 006 €24 072 €3.16%361 689 €141 012 €126%
Rok 9824 587 €2 157 €25 884 €3.14%425 587 €165 084 €148%
Rok 10893 852 €2 319 €27 828 €3.11%494 852 €190 968 €171.9%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Predaj RD v úplnom centre, pozemok 6á, Staré mesto

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.