RealTracker Slovakia
arrow_backNesvady · domy na predaj
Favorite
Na predaj: priestranný poschodový rodinný dom v obci Nesvady
calendar_month29 dní na trhu

Na predaj: priestranný poschodový rodinný dom v obci Nesvady

169 000 €

2 414 €/m²
location_on

Nesvady

Zobraziť na mape
homeRodinný domna Predaj•70 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

85 766 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 225 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

506 €

Ročný príjem z nájmu

6 067 €

ROIinfo

3.59%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 169 000 €, nájmu 505,56 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz169 000 €506 €6 072 €3.59%———
Rok 1183 196 €543 €6 516 €3.56%14 196 €6 072 €12%
Rok 2198 584 €584 €7 008 €3.53%29 584 €12 588 €25%
Rok 3215 266 €628 €7 536 €3.5%46 266 €19 596 €39%
Rok 4233 348 €675 €8 100 €3.47%64 348 €27 132 €54.1%
Rok 5252 949 €726 €8 712 €3.44%83 949 €35 232 €70.5%
Rok 6274 197 €780 €9 360 €3.41%105 197 €43 944 €88.2%
Rok 7297 229 €839 €10 068 €3.39%128 229 €53 304 €107.4%
Rok 8322 197 €902 €10 824 €3.36%153 197 €63 372 €128.1%
Rok 9349 261 €969 €11 628 €3.33%180 261 €74 196 €150.6%
Rok 10378 599 €1 042 €12 504 €3.3%209 599 €85 824 €174.8%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Na predaj: priestranný poschodový rodinný dom v obci Nesvady

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát