RealTracker Slovakia
arrow_backŽilina · byty na predaj
Favorite
Predaj pozemku v Závodí spolu s budovou so súpisným číslom
calendar_month83 dní na trhu

Predaj pozemku v Závodí spolu s budovou so súpisným číslom

230 000 €

1 018 €/m²
location_on

Pod Hradiskom, Žilina

Zobraziť na mape
apartmentObchodné priestoryna Predaj•226 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

425 530 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 883 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

2 332 €

Ročný príjem z nájmu

27 984 €

ROIinfo

12.17%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 230 000 €, nájmu 2 332 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz230 000 €2 332 €27 984 €12.17%———
Rok 1249 320 €2 507 €30 084 €12.07%19 320 €27 984 €20.6%
Rok 2270 263 €2 695 €32 340 €11.97%40 263 €58 068 €42.8%
Rok 3292 965 €2 897 €34 764 €11.87%62 965 €90 408 €66.7%
Rok 4317 574 €3 114 €37 368 €11.77%87 574 €125 172 €92.5%
Rok 5344 250 €3 348 €40 176 €11.67%114 250 €162 540 €120.3%
Rok 6373 167 €3 599 €43 188 €11.57%143 167 €202 716 €150.4%
Rok 7404 513 €3 869 €46 428 €11.48%174 513 €245 904 €182.8%
Rok 8438 492 €4 159 €49 908 €11.38%208 492 €292 332 €217.7%
Rok 9475 326 €4 471 €53 652 €11.29%245 326 €342 240 €255.5%
Rok 10515 253 €4 806 €57 672 €11.19%285 253 €395 892 €296.1%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Predaj pozemku v Závodí spolu s budovou so súpisným číslom

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát