RealTracker Slovakia
arrow_backTrenčín · byty na predaj
Favorite
PREDAJ 1-izbového bytu na Hurbanovej ulici v Trenčíne, Sihoť I
calendar_month28 dní na trhu
-11 000 €

PREDAJ 1-izbového bytu na Hurbanovej ulici v Trenčíne, Sihoť I

119 000 €

3 606 €/m²
location_on

Hurbanova, Trenčín

Zobraziť na mape
apartment1 izbový bytna Predaj•33 m²
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

91 201 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 764 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

480 €

Ročný príjem z nájmu

5 758 €

ROIinfo

4.84%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 119 000 €, nájmu 479,81 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz119 000 €480 €5 760 €4.84%———
Rok 1128 996 €516 €6 192 €4.8%9 996 €5 760 €13.2%
Rok 2139 832 €554 €6 648 €4.75%20 832 €11 952 €27.5%
Rok 3151 578 €596 €7 152 €4.72%32 578 €18 600 €43%
Rok 4164 310 €641 €7 692 €4.68%45 310 €25 752 €59.7%
Rok 5178 112 €689 €8 268 €4.64%59 112 €33 444 €77.8%
Rok 6193 073 €740 €8 880 €4.6%74 073 €41 712 €97.3%
Rok 7209 292 €796 €9 552 €4.56%90 292 €50 592 €118.4%
Rok 8226 872 €856 €10 272 €4.53%107 872 €60 144 €141.2%
Rok 9245 929 €920 €11 040 €4.49%126 929 €70 416 €165.8%
Rok 10266 588 €989 €11 868 €4.45%147 588 €81 456 €192.5%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

PREDAJ 1-izbového bytu na Hurbanovej ulici v Trenčíne, Sihoť I

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.