RealTracker Slovakia
arrow_backBratislava IV - Karlova Ves · byty na predaj
Favorite
Svetlý 3 izbový byt s loggiou a výbornou dispozíciou v tichej lokalite s pekným výhľadom
calendar_month37 dní na trhu

Svetlý 3 izbový byt s loggiou a výbornou dispozíciou v tichej lokalite s pekným výhľadom

230 000 €

3 382 €/m²
location_on

Pribišova, Bratislava IV - Karlova Ves

Zobraziť na mape
apartment3 izbový bytna Predaj•68 m²
verifiedPôvodný stav

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

237 767 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 497 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

719 €

Ročný príjem z nájmu

8 623 €

ROIinfo

3.75%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 230 000 €, nájmu 718,55 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz230 000 €719 €8 628 €3.75%———
Rok 1249 320 €772 €9 264 €3.72%19 320 €8 628 €12.2%
Rok 2270 263 €830 €9 960 €3.69%40 263 €17 892 €25.3%
Rok 3292 965 €893 €10 716 €3.66%62 965 €27 852 €39.5%
Rok 4317 574 €960 €11 520 €3.63%87 574 €38 568 €54.8%
Rok 5344 250 €1 032 €12 384 €3.6%114 250 €50 088 €71.5%
Rok 6373 167 €1 109 €13 308 €3.57%143 167 €62 472 €89.4%
Rok 7404 513 €1 192 €14 304 €3.54%174 513 €75 780 €108.8%
Rok 8438 492 €1 282 €15 384 €3.51%208 492 €90 084 €129.8%
Rok 9475 326 €1 378 €16 536 €3.48%245 326 €105 468 €152.5%
Rok 10515 253 €1 481 €17 772 €3.45%285 253 €122 004 €177.1%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Svetlý 3 izbový byt s loggiou a výbornou dispozíciou v tichej lokalite s pekným výhľadom

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.