RealTracker Slovakia
Favorite
VÝCHODNÉ MOKRANCE pripravené stavebné pozemky AKCIA 185€/m2
calendar_month7 dní na trhu
-48 920 €

VÝCHODNÉ MOKRANCE pripravené stavebné pozemky AKCIA 185€/m2

130 980 €

228 €/m²
location_on

Košice I - Kavečany

Zobraziť na mape
landscapePozemokna Predaj575

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

306 511 €

Priemerná cena za m² v oblasti

533 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

693 €

Ročný príjem z nájmu

8 318 €

ROIinfo

6.35%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 130 980 €, nájmu 693,19 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz130 980 €693 €8 316 €6.35%
Rok 1141 982 €745 €8 940 €6.3%11 002 €8 316 €14.7%
Rok 2153 909 €801 €9 612 €6.25%22 929 €17 256 €30.7%
Rok 3166 837 €861 €10 332 €6.19%35 857 €26 868 €47.9%
Rok 4180 851 €926 €11 112 €6.14%49 871 €37 200 €66.5%
Rok 5196 043 €995 €11 940 €6.09%65 063 €48 312 €86.6%
Rok 6212 511 €1 070 €12 840 €6.04%81 531 €60 252 €108.2%
Rok 7230 362 €1 150 €13 800 €5.99%99 382 €73 092 €131.7%
Rok 8249 712 €1 236 €14 832 €5.94%118 732 €86 892 €157%
Rok 9270 688 €1 329 €15 948 €5.89%139 708 €101 724 €184.3%
Rok 10293 425 €1 429 €17 148 €5.84%162 445 €117 672 €213.9%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

VÝCHODNÉ MOKRANCE pripravené stavebné pozemky AKCIA 185€/m2

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.