RealTracker Slovakia
arrow_backBratislava I - Staré Mesto · domy na predaj
Favorite
3-izbový rodinný dom v pohraničnej obci Zurndorf (Rakúsko)
calendar_month28 dní na trhu

3-izbový rodinný dom v pohraničnej obci Zurndorf (Rakúsko)

225 000 €

1 308 €/m²
location_on

Bratislava I - Staré Mesto

Zobraziť na mape
homeRodinný domna Predaj•172 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

570 875 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 319 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

2 132 €

Ročný príjem z nájmu

25 589 €

ROIinfo

11.37%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 225 000 €, nájmu 2 132,4 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz225 000 €2 132 €25 584 €11.37%———
Rok 1243 900 €2 292 €27 504 €11.28%18 900 €25 584 €19.8%
Rok 2264 388 €2 464 €29 568 €11.18%39 388 €53 088 €41.1%
Rok 3286 596 €2 649 €31 788 €11.09%61 596 €82 656 €64.1%
Rok 4310 670 €2 848 €34 176 €11%85 670 €114 444 €88.9%
Rok 5336 767 €3 061 €36 732 €10.91%111 767 €148 620 €115.7%
Rok 6365 055 €3 291 €39 492 €10.82%140 055 €185 352 €144.6%
Rok 7395 720 €3 538 €42 456 €10.73%170 720 €224 844 €175.8%
Rok 8428 960 €3 803 €45 636 €10.64%203 960 €267 300 €209.4%
Rok 9464 993 €4 088 €49 056 €10.55%239 993 €312 936 €245.7%
Rok 10504 052 €4 395 €52 740 €10.46%279 052 €361 992 €284.9%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

3-izbový rodinný dom v pohraničnej obci Zurndorf (Rakúsko)

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát