RealTracker Slovakia
arrow_backKošice IV - Krásna · domy na predaj
Favorite
4-izbový dom Košice - Krásna: Novostavba s úplným súkromím
calendar_month76 dní na trhu

4-izbový dom Košice - Krásna: Novostavba s úplným súkromím

394 990 €

3 726 €/m²
location_on

Košice IV - Krásna

Zobraziť na mape
homeRodinný domna Predaj•106 m²
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

317 601 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 996 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 255 €

Ročný príjem z nájmu

15 059 €

ROIinfo

3.81%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 394 990 €, nájmu 1 254,95 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz394 990 €1 255 €15 060 €3.81%———
Rok 1428 169 €1 349 €16 188 €3.78%33 179 €15 060 €12.2%
Rok 2464 135 €1 450 €17 400 €3.75%69 145 €31 248 €25.4%
Rok 3503 123 €1 559 €18 708 €3.72%108 133 €48 648 €39.7%
Rok 4545 385 €1 676 €20 112 €3.69%150 395 €67 356 €55.1%
Rok 5591 197 €1 802 €21 624 €3.66%196 207 €87 468 €71.8%
Rok 6640 858 €1 937 €23 244 €3.63%245 868 €109 092 €89.9%
Rok 7694 690 €2 082 €24 984 €3.6%299 700 €132 336 €109.4%
Rok 8753 044 €2 238 €26 856 €3.57%358 054 €157 320 €130.5%
Rok 9816 300 €2 406 €28 872 €3.54%421 310 €184 176 €153.3%
Rok 10884 869 €2 586 €31 032 €3.51%489 879 €213 048 €178%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

4-izbový dom Košice - Krásna: Novostavba s úplným súkromím

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát