RealTracker Slovakia
arrow_backPoprad · byty na predaj
Favorite
Byt 3 izbový s loggiou komplet prerobený blízko centra v PP
calendar_month7 dní na trhu

Byt 3 izbový s loggiou komplet prerobený blízko centra v PP

219 000 €

3 221 €/m²
location_on

Dostojevského, Poprad

Zobraziť na mape
apartment3 izbový bytna Predaj•68 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

187 789 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 762 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

711 €

Ročný príjem z nájmu

8 536 €

ROIinfo

3.90%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 219 000 €, nájmu 711,3 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz219 000 €711 €8 532 €3.9%———
Rok 1237 396 €765 €9 180 €3.87%18 396 €8 532 €12.3%
Rok 2257 337 €822 €9 864 €3.83%38 337 €17 712 €25.6%
Rok 3278 954 €884 €10 608 €3.8%59 954 €27 576 €40%
Rok 4302 386 €950 €11 400 €3.77%83 386 €38 184 €55.5%
Rok 5327 786 €1 021 €12 252 €3.74%108 786 €49 584 €72.3%
Rok 6355 320 €1 098 €13 176 €3.71%136 320 €61 836 €90.5%
Rok 7385 167 €1 180 €14 160 €3.68%166 167 €75 012 €110.1%
Rok 8417 521 €1 269 €15 228 €3.65%198 521 €89 172 €131.4%
Rok 9452 593 €1 364 €16 368 €3.62%233 593 €104 400 €154.3%
Rok 10490 611 €1 466 €17 592 €3.59%271 611 €120 768 €179.2%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Byt 3 izbový s loggiou komplet prerobený blízko centra v PP

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát