calendar_month664 dní na trhu
-288 000 €
Ponúkame na predaj obchodný priestor – taliansku štýlovú reštauráciu/ pizzeriu s vinotékou/ kaviarňou/ terasou
900 000 €
2 270 €/m²location_on
Starohájska, Bratislava V - Petržalka
apartmentObjekt pre obchodna Predaj•396.54 m²
verifiedNovostavba
Investičné informácie
Odhadovaná cenainfo
830 436 €
Priemerná cena za m² v oblasti
2 094 €
Cenový indexinfo
CVysoká cena
Mesačný príjem z nájmuinfo
5 678 €
Ročný príjem z nájmu
68 141 €
ROIinfo
7.57%
Investičná projekcia
10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 900 000 €, nájmu 5 678,45 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.
Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.
Vývoj ceny
Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.
Popis nehnuteľnosti
Ponúkame na predaj obchodný priestor – taliansku štýlovú reštauráciu/ pizzeriu s vinotékou/ kaviarňou/ terasou
Podobné nehnuteľnosti
Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.