Cenu odhadujeme na základe porovnania priemernej ceny podobných nehnuteľností v blízkom okolí
92 716 €
Priemerná cena za m² v oblasti
130 €
Investičná projekcia
10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 1 €, nájmu 8 556 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.
Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
Rok
Hodnota bytu
Mes. nájom
Ročný nájom
Výnos
Kap. zisk
Kum. nájom
Celk. ROI
Teraz
1 €
8 556 €
102 672 €
10267200%
—
—
—
Rok 1
1 €
9 198 €
110 376 €
11037600%
0 €
102 672 €
10267200%
Rok 2
1 €
9 888 €
118 656 €
11865600%
0 €
213 048 €
21304800%
Rok 3
1 €
10 629 €
127 548 €
12754800%
0 €
331 704 €
33170400%
Rok 4
1 €
11 426 €
137 112 €
13711200%
0 €
459 252 €
45925200%
Rok 5
1 €
12 283 €
147 396 €
14739600%
0 €
596 364 €
59636400%
Rok 6
2 €
13 204 €
158 448 €
7922400%
1 €
743 760 €
74376100%
Rok 7
2 €
14 195 €
170 340 €
8517000%
1 €
902 208 €
90220900%
Rok 8
2 €
15 259 €
183 108 €
9155400%
1 €
1 072 548 €
107254900%
Rok 9
2 €
16 404 €
196 848 €
9842400%
1 €
1 255 656 €
125565700%
Rok 10
2 €
17 634 €
211 608 €
10580400%
1 €
1 452 504 €
145250500%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.
Vývoj ceny
Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.
Popis nehnuteľnosti
Krásny, široký stavebný pozemok na predaj v najvyhľadávanejšej časti mesta Dunajská Streda!!! Cena dohodou!!!!