RealTracker Slovakia
arrow_backMalacky · byty na predaj
Favorite
EXKLUZÍVNY 4-IZBOVÝ BYT S TERASOU 123,74 m² – MALACKY, CORVUS ATRIUM
calendar_month27 dní na trhu

EXKLUZÍVNY 4-IZBOVÝ BYT S TERASOU 123,74 m² – MALACKY, CORVUS ATRIUM

334 000 €

2 260 €/m²
location_on

Na Majeri, Malacky

Zobraziť na mape
apartment4 izbový bytna Predaj•147.78 m²
verifiedNovostavbastairs4. poschodie

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

381 293 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 580 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 357 €

Ročný príjem z nájmu

16 286 €

ROIinfo

4.88%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 334 000 €, nájmu 1 357,16 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz334 000 €1 357 €16 284 €4.88%———
Rok 1362 056 €1 459 €17 508 €4.84%28 056 €16 284 €13.3%
Rok 2392 469 €1 568 €18 816 €4.79%58 469 €33 792 €27.6%
Rok 3425 436 €1 686 €20 232 €4.76%91 436 €52 608 €43.1%
Rok 4461 173 €1 812 €21 744 €4.71%127 173 €72 840 €59.9%
Rok 5499 911 €1 948 €23 376 €4.68%165 911 €94 584 €78%
Rok 6541 904 €2 095 €25 140 €4.64%207 904 €117 960 €97.6%
Rok 7587 424 €2 252 €27 024 €4.6%253 424 €143 100 €118.7%
Rok 8636 767 €2 420 €29 040 €4.56%302 767 €170 124 €141.6%
Rok 9690 256 €2 602 €31 224 €4.52%356 256 €199 164 €166.3%
Rok 10748 237 €2 797 €33 564 €4.49%414 237 €230 388 €193%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

EXKLUZÍVNY 4-IZBOVÝ BYT S TERASOU 123,74 m² – MALACKY, CORVUS ATRIUM

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.