RealTracker Slovakia
arrow_backBratislava III - Nové Mesto · byty na predaj
Favorite
Nové skolaudované byty a apartmány vo Vajnoroch.
calendar_month168 dní na trhu

Nové skolaudované byty a apartmány vo Vajnoroch.

164 000 €

3 248 €/m²
location_on

Bratislava-Nové Mesto, Bratislava III - Nové Mesto

Zobraziť na mape
apartment2 izbový bytna Predaj•50.5 m²
verifiedNovostavbastairs3. poschodieelevatorVýťah

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

246 692 €

Priemerná cena za m² v oblasti

4 885 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

725 €

Ročný príjem z nájmu

8 697 €

ROIinfo

5.30%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 164 000 €, nájmu 724,78 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz164 000 €725 €8 700 €5.3%———
Rok 1177 776 €779 €9 348 €5.26%13 776 €8 700 €13.7%
Rok 2192 709 €838 €10 056 €5.22%28 709 €18 048 €28.5%
Rok 3208 897 €900 €10 800 €5.17%44 897 €28 104 €44.5%
Rok 4226 444 €968 €11 616 €5.13%62 444 €38 904 €61.8%
Rok 5245 465 €1 041 €12 492 €5.09%81 465 €50 520 €80.5%
Rok 6266 084 €1 119 €13 428 €5.05%102 084 €63 012 €100.7%
Rok 7288 436 €1 202 €14 424 €5%124 436 €76 440 €122.5%
Rok 8312 664 €1 293 €15 516 €4.96%148 664 €90 864 €146.1%
Rok 9338 928 €1 390 €16 680 €4.92%174 928 €106 380 €171.5%
Rok 10367 398 €1 494 €17 928 €4.88%203 398 €123 060 €199.1%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Nové skolaudované byty a apartmány vo Vajnoroch.

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát