Cenu odhadujeme na základe porovnania priemernej ceny podobných nehnuteľností v blízkom okolí
986 €
Priemerná cena za m² v oblasti
986 €
Investičná projekcia
10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 1 €, nájmu 6,13 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.
Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
Rok
Hodnota bytu
Mes. nájom
Ročný nájom
Výnos
Kap. zisk
Kum. nájom
Celk. ROI
Teraz
1 €
6 €
72 €
7200%
—
—
—
Rok 1
1 €
7 €
84 €
8400%
0 €
72 €
7200%
Rok 2
1 €
7 €
84 €
8400%
0 €
156 €
15600%
Rok 3
1 €
8 €
96 €
9600%
0 €
240 €
24000%
Rok 4
1 €
8 €
96 €
9600%
0 €
336 €
33600%
Rok 5
1 €
9 €
108 €
10800%
0 €
432 €
43200%
Rok 6
2 €
9 €
108 €
5400%
1 €
540 €
54100%
Rok 7
2 €
10 €
120 €
6000%
1 €
648 €
64900%
Rok 8
2 €
11 €
132 €
6600%
1 €
768 €
76900%
Rok 9
2 €
12 €
144 €
7200%
1 €
900 €
90100%
Rok 10
2 €
13 €
156 €
7800%
1 €
1 044 €
104500%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.