RealTracker Slovakia
arrow_backŠamorín · domy na predaj
Favorite
Nadštandardný rodinný dom v Šamoríne pre život bez kompromisov
calendar_month27 dní na trhu

Nadštandardný rodinný dom v Šamoríne pre život bez kompromisov

959 000 €

3 914 €/m²
location_on

Buková ulica, Šamorín

Zobraziť na mape
homeRodinný domna Predaj•245 m²
yardPozemok 879 m²verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

699 972 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 857 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

3 966 €

Ročný príjem z nájmu

47 588 €

ROIinfo

4.96%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 959 000 €, nájmu 3 965,69 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz959 000 €3 966 €47 592 €4.96%———
Rok 11 039 556 €4 263 €51 156 €4.92%80 556 €47 592 €13.4%
Rok 21 126 879 €4 583 €54 996 €4.88%167 879 €98 748 €27.8%
Rok 31 221 537 €4 927 €59 124 €4.84%262 537 €153 744 €43.4%
Rok 41 324 146 €5 296 €63 552 €4.8%365 146 €212 868 €60.3%
Rok 51 435 374 €5 693 €68 316 €4.76%476 374 €276 420 €78.5%
Rok 61 555 945 €6 120 €73 440 €4.72%596 945 €344 736 €98.2%
Rok 71 686 645 €6 579 €78 948 €4.68%727 645 €418 176 €119.5%
Rok 81 828 323 €7 073 €84 876 €4.64%869 323 €497 124 €142.5%
Rok 91 981 902 €7 603 €91 236 €4.6%1 022 902 €582 000 €167.4%
Rok 102 148 382 €8 173 €98 076 €4.57%1 189 382 €673 236 €194.2%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Nadštandardný rodinný dom v Šamoríne pre život bez kompromisov

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.