RealTracker Slovakia
Favorite
AVENUE | Výnimočný pozemok v srdci Malých Karpát | Modra | 2 845 m²
calendar_month27 dní na trhu

AVENUE | Výnimočný pozemok v srdci Malých Karpát | Modra | 2 845 m²

30 000 €

11 €/m²
location_on

Modra

Zobraziť na mape
landscapePozemokna Predaj2845

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

557 078 €

Priemerná cena za m² v oblasti

196 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 30 000 €, nájmu 2 364,64 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz30 000 €2 365 €28 380 €94.6%
Rok 132 520 €2 542 €30 504 €93.8%2 520 €28 380 €103%
Rok 235 252 €2 733 €32 796 €93.03%5 252 €58 884 €213.8%
Rok 338 213 €2 938 €35 256 €92.26%8 213 €91 680 €333%
Rok 441 423 €3 158 €37 896 €91.49%11 423 €126 936 €461.2%
Rok 544 902 €3 395 €40 740 €90.73%14 902 €164 832 €599.1%
Rok 648 674 €3 649 €43 788 €89.96%18 674 €205 572 €747.5%
Rok 752 763 €3 923 €47 076 €89.22%22 763 €249 360 €907.1%
Rok 857 195 €4 217 €50 604 €88.48%27 195 €296 436 €1078.8%
Rok 961 999 €4 534 €54 408 €87.76%31 999 €347 040 €1263.5%
Rok 1067 207 €4 874 €58 488 €87.03%37 207 €401 448 €1462.2%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

AVENUE | Výnimočný pozemok v srdci Malých Karpát | Modra | 2 845 m²

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.