RealTracker Slovakia
arrow_backBratislava I - Staré Mesto · byty na predaj
Favorite
Medicínsky priestor na predaj | Nivy – Páričkova | Ideálny pre ambulanciu alebo zdravotnícke zariadenie
calendar_month27 dní na trhu

Medicínsky priestor na predaj | Nivy – Páričkova | Ideálny pre ambulanciu alebo zdravotnícke zariadenie

999 900 €

4 081 €/m²
location_on

Páričkova, Bratislava I - Staré Mesto

Zobraziť na mape
apartmentObchodné priestoryna Predaj•245 m²
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

844 136 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 445 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

4 127 €

Ročný príjem z nájmu

49 524 €

ROIinfo

4.95%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 999 900 €, nájmu 4 127,04 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz999 900 €4 127 €49 524 €4.95%———
Rok 11 083 892 €4 437 €53 244 €4.91%83 992 €49 524 €13.4%
Rok 21 174 938 €4 769 €57 228 €4.87%175 038 €102 768 €27.8%
Rok 31 273 633 €5 127 €61 524 €4.83%273 733 €159 996 €43.4%
Rok 41 380 619 €5 512 €66 144 €4.79%380 719 €221 520 €60.2%
Rok 51 496 590 €5 925 €71 100 €4.75%496 690 €287 664 €78.4%
Rok 61 622 304 €6 369 €76 428 €4.71%622 404 €358 764 €98.1%
Rok 71 758 578 €6 847 €82 164 €4.67%758 678 €435 192 €119.4%
Rok 81 906 298 €7 360 €88 320 €4.63%906 398 €517 356 €142.4%
Rok 92 066 427 €7 913 €94 956 €4.6%1 066 527 €605 676 €167.2%
Rok 102 240 007 €8 506 €102 072 €4.56%1 240 107 €700 632 €194.1%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Medicínsky priestor na predaj | Nivy – Páričkova | Ideálny pre ambulanciu alebo zdravotnícke zariadenie

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.