RealTracker Slovakia
arrow_backKošice I - Kavečany · byty na predaj
Favorite
1,5+kk byt v I. etape develop. projektu WatsoNova Košice
calendar_month20 dní na trhu

1,5+kk byt v I. etape develop. projektu WatsoNova Košice

225 000 €

4 654 €/m²
location_on

Košice I - Kavečany

Zobraziť na mape
apartment5+ izbový bytna Predaj•48.35 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

210 296 €

Priemerná cena za m² v oblasti

4 349 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 056 €

Ročný príjem z nájmu

12 667 €

ROIinfo

5.63%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 225 000 €, nájmu 1 055,57 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz225 000 €1 056 €12 672 €5.63%———
Rok 1243 900 €1 135 €13 620 €5.58%18 900 €12 672 €14%
Rok 2264 388 €1 220 €14 640 €5.54%39 388 €26 292 €29.2%
Rok 3286 596 €1 311 €15 732 €5.49%61 596 €40 932 €45.6%
Rok 4310 670 €1 410 €16 920 €5.45%85 670 €56 664 €63.3%
Rok 5336 767 €1 515 €18 180 €5.4%111 767 €73 584 €82.4%
Rok 6365 055 €1 629 €19 548 €5.35%140 055 €91 764 €103%
Rok 7395 720 €1 751 €21 012 €5.31%170 720 €111 312 €125.3%
Rok 8428 960 €1 883 €22 596 €5.27%203 960 €132 324 €149.5%
Rok 9464 993 €2 024 €24 288 €5.22%239 993 €154 920 €175.5%
Rok 10504 052 €2 176 €26 112 €5.18%279 052 €179 208 €203.7%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

1,5+kk byt v I. etape develop. projektu WatsoNova Košice

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát