RealTracker Slovakia
arrow_backBratislava V - Petržalka · byty na predaj
Favorite
1-izb. byt, Vyšehradská, Petržalka, balkón, 4.p./11
calendar_month83 dní na trhu

1-izb. byt, Vyšehradská, Petržalka, balkón, 4.p./11

179 900 €

4 498 €/m²
location_on

Panónská, Bratislava V - Petržalka

Zobraziť na mape
apartment1 izbový bytna Predaj•40 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

206 543 €

Priemerná cena za m² v oblasti

5 164 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

696 €

Ročný príjem z nájmu

8 352 €

ROIinfo

4.64%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 179 900 €, nájmu 696,01 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz179 900 €696 €8 352 €4.64%———
Rok 1195 012 €748 €8 976 €4.6%15 112 €8 352 €13%
Rok 2211 393 €804 €9 648 €4.56%31 493 €17 328 €27.1%
Rok 3229 150 €865 €10 380 €4.53%49 250 €26 976 €42.4%
Rok 4248 398 €929 €11 148 €4.49%68 498 €37 356 €58.8%
Rok 5269 264 €999 €11 988 €4.45%89 364 €48 504 €76.6%
Rok 6291 882 €1 074 €12 888 €4.42%111 982 €60 492 €95.9%
Rok 7316 400 €1 155 €13 860 €4.38%136 500 €73 380 €116.7%
Rok 8342 977 €1 241 €14 892 €4.34%163 077 €87 240 €139.1%
Rok 9371 787 €1 334 €16 008 €4.31%191 887 €102 132 €163.4%
Rok 10403 018 €1 434 €17 208 €4.27%223 118 €118 140 €189.7%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

1-izb. byt, Vyšehradská, Petržalka, balkón, 4.p./11

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát