calendar_month1101 dní na trhu
NOVÉ kancelárie blízko diaľnice, letiska a najväčšieho OC v SR v BA
450 000 €
1 800 €/m²location_on
Pestovateľská, Bratislava II - Ružinov
apartmentObchodné priestoryna Predaj•250 m²
verifiedNovostavba
Investičné informácie
Odhadovaná cenainfo
621 321 €
Priemerná cena za m² v oblasti
2 485 €
Cenový indexinfo
AVýhodná cena
Mesačný príjem z nájmuinfo
4 142 €
Ročný príjem z nájmu
49 703 €
ROIinfo
11.05%
Investičná projekcia
10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 450 000 €, nájmu 4 141,91 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.
Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.
Vývoj ceny
Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.
Popis nehnuteľnosti
NOVÉ kancelárie blízko diaľnice, letiska a najväčšieho OC v SR v BA
Podobné nehnuteľnosti
Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.