RealTracker Slovakia
arrow_backNové Mesto nad Váhom · byty na predaj
Favorite
Kompletne zariadený 4-izbový byt s výhľadom na Kamennú
calendar_month27 dní na trhu

Kompletne zariadený 4-izbový byt s výhľadom na Kamennú

198 000 €

2 329 €/m²
location_on

Nové Mesto nad Váhom

Zobraziť na mape
apartment4 izbový bytna Predaj•85 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

170 236 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 003 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

877 €

Ročný príjem z nájmu

10 530 €

ROIinfo

5.32%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 198 000 €, nájmu 877,47 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz198 000 €877 €10 524 €5.32%———
Rok 1214 632 €943 €11 316 €5.27%16 632 €10 524 €13.7%
Rok 2232 661 €1 014 €12 168 €5.23%34 661 €21 840 €28.5%
Rok 3252 205 €1 090 €13 080 €5.19%54 205 €34 008 €44.6%
Rok 4273 390 €1 172 €14 064 €5.14%75 390 €47 088 €61.9%
Rok 5296 355 €1 260 €15 120 €5.1%98 355 €61 152 €80.6%
Rok 6321 248 €1 354 €16 248 €5.06%123 248 €76 272 €100.8%
Rok 7348 233 €1 456 €17 472 €5.02%150 233 €92 520 €122.6%
Rok 8377 485 €1 565 €18 780 €4.98%179 485 €109 992 €146.2%
Rok 9409 194 €1 682 €20 184 €4.93%211 194 €128 772 €171.7%
Rok 10443 566 €1 808 €21 696 €4.89%245 566 €148 956 €199.3%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Kompletne zariadený 4-izbový byt s výhľadom na Kamennú

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát