RealTracker Slovakia
arrow_backBratislava I - Staré Mesto · byty na predaj
Favorite
NOVÁ CENA: Rekreačné ubytovanie ako investícia – Srňacie
calendar_month83 dní na trhu

NOVÁ CENA: Rekreačné ubytovanie ako investícia – Srňacie

369 000 €

2 713 €/m²
location_on

Bratislava I - Staré Mesto

Zobraziť na mape
apartmentRekreačný objektna Predaj•136 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

398 167 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 928 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

3 443 €

Ročný príjem z nájmu

41 314 €

ROIinfo

11.20%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 369 000 €, nájmu 3 442,8 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz369 000 €3 443 €41 316 €11.2%———
Rok 1399 996 €3 701 €44 412 €11.1%30 996 €41 316 €19.6%
Rok 2433 596 €3 979 €47 748 €11.01%64 596 €85 728 €40.7%
Rok 3470 018 €4 277 €51 324 €10.92%101 018 €133 476 €63.5%
Rok 4509 499 €4 598 €55 176 €10.83%140 499 €184 800 €88.2%
Rok 5552 297 €4 943 €59 316 €10.74%183 297 €239 976 €114.7%
Rok 6598 690 €5 313 €63 756 €10.65%229 690 €299 292 €143.4%
Rok 7648 980 €5 712 €68 544 €10.56%279 980 €363 048 €174.3%
Rok 8703 494 €6 140 €73 680 €10.47%334 494 €431 592 €207.6%
Rok 9762 588 €6 601 €79 212 €10.39%393 588 €505 272 €243.6%
Rok 10826 645 €7 096 €85 152 €10.3%457 645 €584 484 €282.4%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

NOVÁ CENA: Rekreačné ubytovanie ako investícia – Srňacie

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát